纵观整个报告，我们可以发现，作为中国最重要的大城市，北京市的发展一直牵动着所有人的心，因为北京最为特殊的经济地理地位，所以看懂北京的房地产市场发展，就有可能看明白未来全国的房地产市场发展趋势，以北京为标杆我们能看出很多的东西，在整个报告中，重点在以下几个方面：

重点问题一：未来北京到底怎么布局?

报告的答案是，全面实施城市总体规划，优化提升“四个中心”功能。创新规划实施体制机制。实行全域规划总量管控，划定城市开发边界和生态控制线，严控建设用地规模，实现生态用地动态增长。建立各区城乡建设用地增减挂钩机制，严格落实拆建比、拆占比，全市城乡建设用地年度减量30平方公里以上，适度提高居住用地及其配套用地比重，推动职住平衡。(核心：职住平衡)

重点问题二：北京城市副中心怎么样?

高质量完成副中心各项规划，抓紧编制顺义、大兴、 亦庄、昌平、房山等重点新城控制性详细规划，完善基础设施和公共服务设施，提高综合承载能力，强化多点支撑作用。加大城市副中心建设力度。落实副中心控制性详细规划，加快建设一批基础设施、公共服务、生态环境等重点工程，全面增强副中心综合承载力和吸引力。(核心：多元化副中心)

重点问题三：北京的交通怎么做?

推进以轨道交通为主的公共交通体系建设，年内开通3段轨道新线，运营总里程达到630公里以上，市郊铁路里程达到238公里。实施轨道交通换乘通道改造工程，完善轨道交通和地面交通接驳换乘。(核心：轨道交通为核心)